Региональный
Кадастровый центр
Екатеринбург Челябинск Сочи
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Учет изменений здания. Особенности. Этапы. Екатеринбург.

Если у объекта недвижимости меняются какие-либо характеристики, то необходимо вносить эти изменения в ЕГРН.

Как это делать? О каких изменениях идет речь? Что не требует регистрации в ЕГРН?

Об этом и многом другом – в статье ниже.

Останутся вопросы? Обращайтесь к нам! Вы знаете, что мы предоставляем бесплатные консультации каждому! Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. И вы получите актуальную информацию от наших экспертов.

Итак, начнем.

Изменения, которые необходимо регистрировать:

Во-первых, поговорим о том, о каких изменениях объектов капитального строительства идет речь?

Вносить правки в ЕГРН потребуется в следующих случаях:

•    Если был проведен капитальный ремонт или перепланировка (например, при этом были проведены новые коммуникации, были перенесены стены и перегородки, добавились новые окна и двери и так далее).
•    Если были добавлены пристройки и надстройки, увеличилась площадь здания (например, был построен второй этаж, появилась жилая мансарда или добавились дополнительные комнаты у частного дома или нежилого объекта недвижимости).

Все эти изменения принципиально меняют характеристики объекта, его планировку, его площадь, затраты на коммунальные услуги, его кадастровую стоимость и так далее. А значит, все это требует обязательной регистрации в ЕГРН.

В этом случае вам нужно будет составить новый технический план, который вы можете заказать в нашей компании. И предоставить ряд других документов (об этом мы расскажем чуть ниже)

Изменения, которые регистрировать не нужно:

Но при этом существует еще ряд изменений, которые не требуется регистрировать (при возникновении таких ситуаций вам не потребуется обращаться в Росреестр для внесения правок в ЕГРН). И, главное, составлять новый технический план не потребуется. А значит, изменения будет внести проще, быстрее и дешевле.

Какие это ситуации?

•    Во-первых, это изменения паспортных данных владельца. Например, владелица объекта выходит замуж и меняет фамилию. Госорганы власти самостоятельно передадут данные в Базу государственных информационных ресурсов. А оттуда информация попадет в Росреестр. Если этого не произойдет, то вы можете уведомить орган самостоятельно. Но составлять новый технический план – не потребуется. Достаточно будет предоставить документы, подтверждающие смену фамилии и основания изменения данных.
•    Во-вторых, если были выполнены минимальные ремонтные работы. Но техплан остался прежним. Например, если были поставлены пластиковые стеклопакеты, есть проведен косметический ремонт, если поменялись батареи. Но конструкция и план здания остались прежними.

И другие подобные ситуация, когда планировка, площадь и владельцы объекта остаются прежними. А значит, новый технический план выполнять не нужно.

Что нужно для регистрации изменений:

Как мы уже сказали выше, ключевым документом станет технический план объекта. Новый план, выполненный в установленным законом порядке, станет тем самым основанием, на котором будут вноситься изменения в Росреестр. План вы можете заказать у наших специалистов. Они выполнят все измерения и предоставят всю документацию.

Кроме плана, вам могут понадобиться следующие документы: проект изменений, согласование со службами, разрешения на внесение тех или иных изменений. Все это будет подтверждать законность ваших действий.

Потребуется и оформление нового технического паспорта здания.

Этапы работ:

Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге поможет вам на всех этапах.

Мы запросим все необходимые выписки и узнаем те данные, которые есть в Росреестре сейчас. Подготовим все необходимые уведомления и поможем получить все разрешения. Подготовим техплан и другие документы. Передадим в ЕГРН и получим выписку на изменения.

Это выгодно, удобно, быстро.

Наша компания имеет ряд преимуществ:

•    Опытные сотрудники, знающие все нюансы кадастрового законодательства
•    Современное высокотехнологичное и высокоточное оборудование
•    Отличные цены, удобное расположение
•    Договорные обязательства
•    Наличие всех документов, лицензий, сертификатов
•    100%-ная гарантия качества

Звоните, пишите, оставляйте заявки. Работаем с физическими лицами и с юридическими.

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (950) 747 60 16.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Наши услуги
Частный дом ставят на учет в кадастровый реестр недвижимости если это новое строительство, если проводилась перепланировка или разделение на двух хозяев.
Квартира на кадастровый учет должна быть поставлена в новостройке, в старом доме, если все еще не стоит, либо при перепланировке.
Кадастровый учет нежилых сооружений, зданий
Поставить новостройку на государственный учет может застройщик или орган самоуправления. Документы: техпаспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию
Контакты
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Адрес: г. Екатеринбург, Ул. Красноармейская 10,
офис 8/10
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Рощинская, 21 к. 2 этаж 1