Региональный
Кадастровый центр
Екатеринбург Челябинск Сочи
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Учёт изменений земельного участка в Екатеринбурге

Внести изменения в Росреестр о вашем земельном участке вы можете с нашей помощью. Мы работаем в Екатеринбурге и в Свердловской области. Знаем все нюансы кадастрового законодательства. Наши инженеры имеют все допуски СРО. А геодезисты оснащены современным геодезическим оборудованием.

Информация о земельных участках, их площади, размерах, границах, поворотных точках, особенностях тех или иных земель содержится в Росреестре. Там же указаны данные владельца. А также все изменения, которые происходили с тем или иным участком.
 

Какие именно изменения необходимо заносить в Росреестр?

•    Во-первых, это разделение или объединение земельных участков. Эта процедура требует не только обновления данных об участке, но и смену кадастрового номера! Старый номер обычно при этом упраздняется и старые сведения становятся недоступными. Поскольку в Росреестре содержится информация только о ныне существующих участках, имеющих кадастровый номер.

•    Во-вторых, это смена владельца. История хранится в ЕГРП. Выписка может содержать все сведения о бывших владельцах и основаниях перехода права собственности: продажа, обмен, наследство и так далее.

•    В-третьих, изменения границ участка в процессе пользования. Причинами могут быть, например, частичное затопление участка ближайшим водоемом. Либо замена ограждения, но при этом новый забор между соседями может оказаться чуть смещенным в ту или иную сторону. В этом случае потребуется провести повторную процедуру межевания (определение точных координат границ). И обновить данные на публичной кадастровой карте. В некоторых ситуациях межевой план становится важным аргументом при судебных разбирательствах. Он доказывает неверное расположение границ и помогает решить спор между соседями.

•    Наконец, четвертый вариант, когда может потребоваться внесение изменений о земельном участке – это изменение статуса земель.

Есть земли с особым статусом использования, строительство на которых запрещено или ограничено. Например, на землях, расположенных в непосредственной близости от аэропортов или промышленных предприятий, от памятников природы или архитектурных объектов с исторической значимостью – строить жилые дома может быть запрещено (либо с ограничениями). А на землях, имеющих статус земель для индивидуального жилого строительства, обычно ограничено строительство заводов и промышленных предприятий.

Однако нормы меняются. Иногда заводы закрываются или сносятся. Иногда, напротив, жилые кварталы приходится расселять из-за того, что они оказываются в санитарной зоне. Таким образом, земля поменяет статус. И изменения будут внесены в Росреестр.

Чаще всего данный тип изменений информации о земельных участках не производится в личных целях, он скорее выполняется на государственном уровне. Для физического или юридического лица процедура смены статуса земель обычно сложная, дорогая и длительная. Нужно будет провести геодезические изыскания, подготовить проекты, собрать разрешения от разных инстанций, получить данные экспертиз. Далее обычно требуется запрос в муниципалитет или в суд. И только потом информация поступает в Росреестр. Тем не менее, в случае необходимости, мы готовы оказать вам помощь.
 

Помощь при внесении изменений:

Наша компания поможет вам со всеми этапами, предшествующими внесению изменений в данные о земельном участке.

•    У нас работают грамотные кадастровые инженеры, предоставим консультации по вашему объекту, учтем актуальное законодательство
•    Мы обладаем современным высокоточным оборудованием и проводим работы на местности быстро и в указанные сроки, имеем все допуски СРО и включены в специальный список Росреестра, как предприятия, допущенные к проведению данных работ
•    Мы предоставляем широкий спектр геодезических и кадастровых услуг
•    Мы заключаем договорные отношения, что гарантирует безопасность, выполнение обязательств по договору и точные суммы оплаты
•    При необходимости привлекаем юриста по земельным спорам
•    Находимся в центре Екатеринбурга, что делает удобнее работу с нами.

Работаем в разных регионах. Имеем свои представительства в Челябинске, в Сочи и в других городах.

Сотрудничаем, как с физическими, так и с юридическими лицами.

Консультации специалистов предоставляем бесплатно! Звоните, пишите или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Наши услуги
Этапы. Особенности. Документы. Какие сведения содержит выписка
Размеры. Проект границ участка. На что может рассчитывать собственник.
Особенности межевания садовых земельных участков, входящих в состав СНТ. Нюансы законодательства. Документы.
Контакты
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Адрес: г. Екатеринбург, Ул. Красноармейская 10,
офис 8/10