Технический паспорт – это документ, в котором отображается вся техническая составляющая объекта недвижимости.
Важно! Не следует путать технический паспорт с паспортом кадастровым. Это разные документы. Более того, последний уже не выдаётся, его заменила выписка из Росреестра.
Итак, технический паспорт – документ, который разбит на две части: план и техническое описание. Содержит следующие данные:
• при проводе газа к объекту;
• при продаже помещения;
• при оформлении ипотеки;
• при необходимости сделать в помещении перепланировку;
• при изменении статуса объекта (например, перевод из жилого в нежилое помещение, либо при вводе жилья в эксплуатацию);
• при страховании;
• в случае, если документ запросил банк;
• в случае, если необходима оценка помещения;
• при оформлении наследства;
• при судебных делах, в которых фигурирует объект (например, признание собственности и пр.)
Оформление документа бывает первичным или повторным.
Повторный технический паспорт выдается в нескольких случаях: документ утерян, или техническое состояние объекта изменилось и, следовательно, данные в паспорте являются неверными.
• жилые дома или административные здания;
• квартиры или комнаты;
• сооружения различного назначения (склады, гаражи, амбары);
• недостроенные объекты недвижимости.
Согласно российскому законодательству, каждый объект недвижимости должен иметь технический паспорт.
Оформляется документ на бланке установленного образца, который закреплен в нормативных актах.
Документ может получить собственник жилья, доверенное лицо или наниматель. Для оформления необходимы документы, подтверждающие право собственности, заявление и квитанция об оплате государственной пошлины. Последняя требуется в том случае, если техпаспорт оформляется в МФЦ или через портал Госуслуг. В среднем изготовление занимает несколько недель.
Технический паспорт объекта недвижимости можно заказать в нашей компании «Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге». Обратившись к нам, вы не будете тратить время на сбор документов, томительное ожидание в очередях и многократное посещение МФЦ.
Наши специалисты оформят технический паспорт всего в три этапа:
1. Заключение договора.
2. Работа геодезиста на объекте.
3. Составление технического плана.
Наши преимущества:
• Высокий профессионализм и быстрый результат.
• Доступные цены.
• Гарантия качества.
У нас есть представительства в Сочи, Адлере, Челябинске. Предоставляем широкий спектр кадастровых и геодезических услуг.