Технический паспорт. Оформление в Екатеринбурге.

Технический паспорт – это документ, в котором отображается вся техническая составляющая объекта недвижимости.

Важно! Не следует путать технический паспорт с паспортом кадастровым. Это разные документы. Более того, последний уже не выдаётся, его заменила выписка из Росреестра.

Итак, технический паспорт – документ, который разбит на две части: план и техническое описание. Содержит следующие данные:  

• адрес, на котором находится объект;
• описание местности;
• материал, из которого сделано строение;
• дата последнего капитального ремонта;
• схема расположения дома;
• план строения;
• год возведения;
• номер этажа (в случае, если речь идёт о квартире);
• описание помещений: здесь указано их количество, состояние, площадь, способ и качество отделки (напольное, настенное покрытие и прочее);
• наличие или отсутствие пристроек, лоджий, балконов;
• инвентарная стоимость.
   

Когда может понадобиться технический паспорт помещения?

•    при проводе газа к объекту;
•    при продаже помещения;
•    при оформлении ипотеки;
•    при необходимости сделать в помещении перепланировку;
•    при изменении статуса объекта (например, перевод из жилого в нежилое помещение, либо при вводе жилья в эксплуатацию);
•    при страховании;
•    в случае, если документ запросил банк;
•    в случае, если необходима оценка помещения;
•    при оформлении наследства;
•    при судебных делах, в которых фигурирует объект (например, признание собственности и пр.)

Оформление документа:

Оформление документа бывает первичным или повторным.

Повторный технический паспорт выдается в нескольких случаях: документ утерян, или техническое состояние объекта изменилось и, следовательно, данные в паспорте являются неверными.
 

Технический паспорт выдаётся на следующие объекты недвижимости:

•    жилые дома или административные здания;
•    квартиры или комнаты;
•    сооружения различного назначения (склады, гаражи, амбары);
•    недостроенные объекты недвижимости.

Согласно российскому законодательству, каждый объект недвижимости должен иметь технический паспорт.

Оформляется документ на бланке установленного образца, который закреплен в нормативных актах.
 

Кто и как может оформить технический паспорт?

Документ может получить собственник жилья, доверенное лицо или наниматель. Для оформления необходимы документы, подтверждающие право собственности, заявление и квитанция об оплате государственной пошлины. Последняя требуется в том случае, если техпаспорт оформляется в МФЦ или через портал Госуслуг. В среднем изготовление занимает несколько недель.

Технический паспорт объекта недвижимости можно заказать в нашей компании «Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге». Обратившись к нам, вы не будете тратить время на сбор документов, томительное ожидание в очередях и многократное посещение МФЦ.        

Наши специалисты оформят технический паспорт всего в три этапа:

1.    Заключение договора.
2.    Работа геодезиста на объекте.
3.    Составление технического плана.

Наши преимущества:

•    Высокий профессионализм и быстрый результат.
•    Доступные цены.
•    Гарантия качества.

У нас есть представительства в Сочи, Адлере, Челябинске. Предоставляем широкий спектр кадастровых и геодезических услуг.

Смотрите также:

• Технический план - цена в Екатеринбурге.
• Кадастровый учет квартиры-новостройки
• Раздел и объединение апартаментов