Технический план

Технический план строительства – документ, в котором содержатся абсолютно все сведения об объекте недвижимости и его основные характеристики. Неважно, что именно это за объект – квартира, дом или недостроенное помещение на земельном участке.

На основании технического плана строение ставят на кадастровый учет. Именно это его основное назначение. В дальнейшем, благодаря оформлению технического плана и постановке объекта на кадастровый учет вы получите право на:

•    прописку;
•    оформление права собственности;  
•    узаконивание перепланировок помещений;
•    узаконивание пристроек;
•    подключение коммуникаций;
•    оформление сделок (дарение, аренда, купля-продажа и пр.);
•    решение споров в суде.

Важно! Технический план – это не технический паспорт недвижимости. Если первый документ содержит информацию о самом объекте, второй – исключительно о его технических характеристиках. Например, дата постройки, степень износа, состояние инженерных коммуникаций и другие. На основании техпаспорта недвижимость ставили на учёт, но было это до 2012 года.

Подготовить технический план может только специалист, который имеет аттестат кадастрового инженера и является членом СРО (саморегулируемой организации).

На видео: директор по развитию Регионального Кадастрового центра рассказывает о том, как определить, что работы выполняет сертифицированный кадастровый инженер.

Из чего состоит:

Технический план объекта строительства состоит из двух частей: текстовой и графической.

Графическая часть содержит в себе чертежи, на которых отображена планировка всех этажей и помещений здания с обозначением окон, дверных проемов, перегородок и всех коммуникаций.

Текстовая часть содержит информацию, схожую с той, что указана в техпаспорте. А именно:

• всё, что указано в графической части, но подано это в текстовом виде;
• дата ввода строения в эксплуатацию;
• состояние объекта;
• адрес объекта;
• его кадастровый номер;
• данные о кадастровом инженере или об организации, которая занималась изготовлением плана;
• сведения об оборудовании, которые применяли при работе над составлением технического плана строения.  
   

На что оформляется:

К объектам капитального строительства, на которые обязательно должен быть оформлен технический план, относятся:

• сооружения;
• здания;
• помещения;
• недостроенные объекты;
• гаражи.

Технический план на дом, дачу, пристрой, помещения хозяйственного назначения или иные сооружения оформляется в электронном и бумажном виде и заверяется цифровой печатью кадастрового инженера. 

Оформление технического плана делится на несколько этапов:

•    Заключение договора.
•    Измерение всего объекта кадастровым инженером.
•    Разработка технического плана.
•    Сдача технического плана в МФЦ.

Наша компания предлагает свои услуги по оформлению технического плана дома, дачи и любых других сооружений.

На видео: работа команды Регионального Кадастрового центра. Выполняется технический план дома.

Мы гарантируем:

• выполнение всех работ в оговоренные сроки;
• применение высокотехнологичного оборудования, которое произведёт замеры точно и без погрешностей;
• умеренную стоимость услуг не только в Екатеринбурге, но и по всей России;

Наши специалисты имеют высокую квалификацию, большой опыт работы. Имеем обширное портфолио. Работаем в разных городах по всей России.
 

Стоимость и сроки:

Специалисты нашей компании подготовят технический план строительства за 5-10 дней. В некоторых случаях может понадобиться больше времени, но, как показывает практика, это случается исключительно из-за непредвиденных обстоятельств. Максимальный срок составит 15-20 дней.

Стоимость услуг напрямую зависит от площади строения и от его особенностей. К примеру, минимальная сумма изготовления технического плана квартиры в среднем составляет 10 тысяч рублей.

Более детальную информацию всегда можно получить у наших менеджеров. Консультация специалиста – бесплатно. Звоните или оставляйте заявку на нашем сайте.

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Читайте также:

• Кадастровый учет в Екатеринбурге: список документов, оформление
• Оформление перепланировок под ключ: услуги кадастрового центра

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (950) 747 60 16.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат