Техплан здания, сооружения

Технический план здания или сооружения – это подробный план объекта, он составляется только кадастровым инженером, входящим в состав СРО, и позволяет получить регистрацию в Росреестре.

Регистрация в свою очередь предоставляет возможность поставить объект на кадастровый учет и распоряжаться им по собственному желанию, сдавать в аренду, продавать, менять планировку, проводить коммуникации.

Здания и сооружения – это все офисы, торговые и развлекательные комплексы, магазины, промышленные предприятия, гаражи.

Специалисты нашей компании составят технический план для вашего нежилого объекта недвижимости, ответят на все возникшие вопросы.

Особенности:

Технический план здания или сооружения составляется точно также, как план дома или квартиры.

Необходимы те же этапы и на руки вы получаете тот же документ.

Порядок проведения работ предполагает выезд на объект, выполнение замеров нашими геодезистами с помощью современного геодезического оборудования. И составление плана.

Техплан будет содержать две основных части. Текстовая – с подробным описанием объекта. И графическая – с наглядной демонстрацией планировки. Обе части отражают следующую информацию:

•    Площадь всех помещений в здании,
•    расположение стен, дверей и окон, расстояния между,
•    наличие коммуникаций, точки их подключения,
•    расположение объекта по отношению к другим (например, если объект является частью здания, например, если это офис на этаже),
•    Кадастровый номер, адрес объекта, дата вода в эксплуатацию, состояние.
•    Указывается и информация о кадастровом инженере, который составлял документ (ФИО, адрес, телефон, номер аттестата).

Как мы уже сказали выше, технический план здания или сооружения может составлять только сертифицированный специалист, аттестованный, допущенный к выполнению данных работ и зарегистрированный в Росреестре (именно такие специалисты работают у нас).

Готовый документ обычно передается заказчику в двух экземплярах (в электронном и распечатанном на бумаге). Оба варианта заверяются печатью кадастрового инженера: электронной цифровой и обычной.

Стоимость и срок:

Здесь все будет зависеть от площади объекта.

Конечно, провести техплан огромного здания – торгового комплекса или промышленного сооружения будет гораздо сложнее, чем сделать план квартиры, офиса, небольшого нежилого здания. Поэтому цены здесь выше, чем на другие виды техпланов. Потребуется и больше времени. Хотя многое будет зависеть от размеров объекта.

Назвать точные данные вам смогут наши специалисты после того, как вы сообщите точные данные о площади здания, сооружения, на который требуется составить техплан и о месте его расположения (ведь если объект находится далеко от города, то потребуется время и средства для выезда).

Кроме того может иметь значение тип постановки на учет (первичная или вторичная). Первичная – предполагает, что здание только построено. Вторичная – это, когда требуется технический план объекта, в который вносились изменения (например, проводилась какая-то перепланировка и т.д.). В каждом случае потребуется свой пакет документов.

Кстати, повлиять на цену и сроки выполнения технического плана здания или сооружения может и наличие всех необходимых документов. Если каких-то разрешений, уведомлений не будет хватать, то соответственно оформление может затянуться.

Наши специалисты сделают все, чтобы выполнить план в кратчайшие сроки по минимальным ценам и, чтобы при постановке объекта на учет у вас не возникло никаких проблем. Тем не менее, мы считаем, что предупреждать о рисках и возможных сложностях – необходимо.

Какие документы могут потребоваться?

Обычно это:

•    Документы, подтверждающие личность или юрлицо и правоустанавливающие документы на объект,
•    документы на строительство (все допуски, проекты, разрешения),
•    при вторичной постановке на учет – разрешения на перепланировку, проект перепланировки, разрешения соответствующих органов и так далее.

Подробные консультации вы всегда можете получить у наших специалистов. Абсолютно бесплатно.

Этапы работ включают:

•    Составление договорных обязательств,
•    Подготовку документов
•    Выезд на объект и проведение геодезических работ на месте,
•    Обработку данных и предоставление готового технического плана.

Мы находимся в городе Екатеринбурге и в других городах России. Обеспечим выезд в любую точку области.

Применяем современное высокоточное оборудование, позволяющее проводить работы даже на самых сложных объектах (например, в больших зданиях, со сложной геометрией).

•    В нашем распоряжении беспилотные летательные аппараты, мобильные 3д сканеры и многое другое.
•    Имеем все лицензии и сертификаты, как на оборудование, так и на работу геодезистов.
•    Знаем все о кадастровых услугах и геодезических изысканиях.
•    Обладаем большим опытом в данной сфере.
•    Сотрудничаем с физическими и с юридическими лицами.
•    Гарантируем выполнение договорных обязательств.
•    Имеем множество успешных проектов в портфолио.
•    Оказываем множество самых разных кадастровых и геодезических услуг.

Звоните, пишите или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время наши специалисты свяжутся с вами