Региональный
Кадастровый центр
Кадастровый центр
График работы пн-пт с 10:00 до 18:00
Заказать звонок
Два года назад (в марте 2023 года) вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно нововведениям, информация в Росреестре стала недоступной для широкой публики. Прежде всего, были скрыты ФИО и дата рождения собственников недвижимости. Подробнее об этих изменениях мы писали ранее. Смотрите в статье: Сведения из ЕГРН: почему теперь закрыты? Причины.
Сегодня мы поговорим о том, кто, как и когда может получить доступ к личным данным, представленных в Росреестре. Можно ли дать согласие на раскрытие своих персональных сведений? Удастся ли затем скрыть эту информацию? Кому и в каких случаях стоит открывать сведения?
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам.
Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге – это все виды кадастровых услуг, профессиональные консультации специалистов, помощь с регистрацией объектов недвижимости и гарантия безопасности сделок.
Напомним, что до марта 2023 года доступ к данным в Росреестре был открытым и абсолютно бесплатным. Любой желающий могу посмотреть сведения об интересующем его объекте.
Однако такой свободой пользовались и некоторые недобросовестные граждане. Узнав личные данные собственников недвижимости, они могли обмануть владельцев недвижимости. Особенно доверчивы к проискам мошенников пожилые люди.
Поэтому вот уже почти два года нельзя узнать ФИО и дату рождения владельца объекта недвижимости через Росреестр.
Однако, бывают ситуации, когда открыть сведения все же нужно.
В целом, информация о владельцах недвижимости может понадобиться в следующих случаях:
• При продаже недвижимости. В таких ситуациях покупатели запрашивают выписку или просят доступ к данным на сайте Росреестра, что позволяет им убедиться в подлинности информации, представленной продавцом объекта. Также это даст возможность проверить личность собственника. Узнать число владельцев недвижимости. Увидеть наличие несовершеннолетних владельцев.
• Если объект покупается с привлечением ипотечных средств банка, то и в этом случае вас могут попросить предоставить доступ к сведениям в Росреестре, для проверки объекта и подтверждения законности сделки.
• Если недвижимость участвует в сделках, предполагающих обмен.
• И в других аналогичных ситуациях.
Если вы владелец недвижимости, но предоставлять согласие на открытый доступ к сведениям из Росреестра не намерены, то в этом случае вам понадобится самостоятельно заказать электронную выписку в Росреестре (с возможностью проверки ее подлинности через QR-код), либо получить бумажную версию с печатью госорганов.
Доступ к данным в Росреестре упростит процесс получения необходимой информации потенциальными покупателями недвижимости или сотрудниками различных организаций, банковских структур.
Чтобы разрешить отображение на сайте ФИО и даты рождения собственника недвижимости, вы можете обратиться в одну из указанных организаций:
• на сайт или в филиал Росреестра;
• в офис Многофункционального центра (МФЦ);
• либо сделать это самостоятельно через сайт Госуслуги.
Сотрудники Росреестра и МФЦ помогут вам оформить согласие на показ ваших данных.
На сайтах Госуслуг последовательность действий будет следующей (обязательно наличие подтвержденной учетной записи):
• Найдите необходимую услугу,
• Выберите опцию «Внести данные в ЕГРН» и предоставьте согласие на отображение ваших данных в выписках.
• Укажите объекты, доступ к которым разрешаете: это может быть один или несколько объектов. В том числе есть возможность открыть сведения к тем объектам, владельцем которых вы еще не являетесь, но планируете стать в будущем (таким образом, при регистрации нового объекта данное согласие будет учтено автоматически).
• Ответьте на вопросы и следуйте инструкциям для подачи заявки.
Информацию смогут получить любые лица только по тем объектам, которые указаны в заявлении на демонстрацию данных. После оформления согласия информация о собственнике станет доступна всем, кто запрашивает выписку, относительно тех объектов, где этот владелец выступает в качестве собственника или арендатора.
Да, если вы решите отменить согласие, это можно сделать в любое время. Для этого нужно обратиться в Росреестр, в МФЦ или зайти на сайт Госуслуг (найдите нужную услугу и выберите опцию «Отозвать согласие»).
Наша компания выполняет все виды кадастровых услуг. Поможем вам с регистрацией объектов, с оформлением сделок. Знаем все нюансы кадастрового законодательства.
Первая консультация - в подарок.
Звоните, оставляйте заявик на сайте.
