Контроль строительства: роль геодезистов

В наше время геодезия – одна из самых оснащенных отраслей. Какие только устройства не используют в своей работе геодезисты. Беспилотные летательные аппараты и геодезические квадрокоптеры. Современные мобильные сканеры и лазерные стационарные сканеры. GPS приемники и тахеометры. И многое другое.

Все это позволяет получать более точные данные и тщательнее контролировать соответствие возводимого здания проекту.

Как ни одно медикаментозное лечение не проходит без диагностики, так ни одна стройка не должна проходить без контроля геодезистов. А особенно, если речь идет о сложных, многоэтажных объектах.

Современные ГОСТы и СНИПы требуют от застройщиков знания огромного количества правил, нормативов. А само строительство требует высокой точности при возведении зданий. Все это проверят на каждом этапе работ геодезисты, чтобы подтвердить безопасность и надежность готового объекта.

Какие же это этапы и какие геодезические работы на них выполняются? Мы расскажем!

А если останутся вопросы, то задавайте их нашим специалистам. Мы всегда готовы предоставить подробные консультации. Абсолютно бесплатно.

Этап 1. Изучение местности до начала работ.

Еще до начала строительства, задолго до того, как на объект приедет строительная техника, потребуется работа геодезиста. Именно эти специалисты первыми приходят на место будущей застройки и оценивают участок. Его рельеф, особенности состав почвы, наличие грунтовых вод и глубину их прохождения, наличие подземных коммуникаций и место их прохождения. В работе используются устройства, помогающие получить наиболее полную картину без сложных земельных работ.

Данные полученные в результате геодезических исследований помогут определиться с возможностью строительства объекта в том или ином месте, с необходимостью проведения дополнительных работ, связанных с укреплением фундамента, демонтажными работами и т.д.

Результатом данного этапа становится план с данными о расположении участка, о его площади, форме, о наличии объектов и коммуникаций, о характере почвы и о том, что находится в грунте.

Геодезические изыскания становятся основанием для проекта будущего здания и планирования строительных работ.

Этап 2. Вынос границ:

Вынос границ в натуру – казалось бы, простая, но важная процедура. Геодезист отмечает, где границы участка и, где будет находиться будущее здания. Отмечает углы, временные дороги, коммуникации. Выставляет отметки высот для котлована и будущего фундамента.

Метки выставляются в соответствии с геоданными. Обычно при этом используются тахеометры и нивелиры. Обнаружить нужные точки «на глаз» с высокой точностью - практически невозможно.
 

Этап 3. Котлован и фундамент:

Во время создания котлована задача геодезиста, как и на всех последующих этапах, проследить за соответствием проекту.

Необходимо уточнить отвечает ли котлован заданным параметрам по размерам и форме, по глубине и выбранному объему грунта. И опять современное геодезическое оборудование позволяет быстро и точно оценить результат.

Затем геодезисты делают новые отметки для заливки фундамента. А после заливки – проверяют полученные высоты, соответствие проекту.

От фундамента во многом зависит прочность всей будущей конструкции.
 

Этап 4. Разбивки на каждом этаже

Строительство каждого нового этажа не начинается без разбивок геодезистов.

Разбивка – это вынос на местность точек, где будут находиться основные конструкции будущего дома – стены, окна, колонны, потолки, лестницы и т.д.

Таким образом соблюдается четкая геометрия. Это делает здание безопасным, надежным, прочным, геометрически выверенным и эстетически привлекательным.

Такие разбивки производятся перед строительством каждого нового этажа.
 

Этап 5. Заключительная документация.

Итак, строительство завершено. Рабочие сделали свою работу. И вновь последнее слово остается за геодезистами.

Геодезические работы на данном этапе являются контролирующими. Они позволяют оценить насколько здание соответствует проекту.

Создается исполнительная топосъемка. Именно топографический план, составленный по итогам этих работ, станет важнейшим документом для инспектирующих органов, подтверждающим, что объект был построен без нарушений, в точности с проектом, и потому является абсолютно безопасным для ввода в эксплуатацию и заселения.
 

Итог. Где заказать?

Итог таков: геодезист – играет важнейшую роль при строительстве объекта. Без качественного и точного оборудования, без опытных ответственных геодезистов, не будет никакой гарантии надежности и долговечности здания, а значит и его безопасности.

Работа геодезиста в данном случае не просто желательна – она обязательна. От самого первого этапа строительства до самого конца.

Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге входит в группу компаний Строительная геодезия. Мы объединяем кадастровые центры из Челябинска, Сочи, Адлера. Обеспечиваем сопровождение строительства любых объектов – как малых, так и достаточно больших. Любой сложности и любого объема. Вплоть до целых микрорайонов и поселков.

У нас работают опытные специалисты, мы используем в своей работе современное высокоточное оборудование. Выполняем лазерное сканирование, аэрофтосъемку, разбивку участка, вынос границ, составляем топопланы и любые другие документы. Имеем все допуски СРО и входим в список Росреестра, как квалифицированные зарегистрированные компании.

Заказать кадастровые и геодезические услуги, как для малых, так и для крупных объектов, можно у нас.

Выполним любые работы.

Звоните!
 

Вам могут быть интересны и другие статьи:

•    Как купить квартиру для ведения бизнеса и перевести ее из статуса «жилого» объекта недвижимости в статус «нежилого»?
•    Технический учет домов, строений, зданий и иных сооружений. Что было раньше и какие правила действуют сейчас, в 2022 году?
•    Государственный земельный кадастр и государственный кадастровый учет. В чем разница?