Мошенничество в сфере недвижимости. Возможные виды.

Мошенничество в сфере недвижимости. Возможные виды.

Не зря говорят: «Предупрежден, значит вооружен». В этой статье мы напомним вам о том, какие виды мошенничества чаще всего встречаются в сфере недвижимости, как можно обезопасить себя и своих близких, и как можно предотвратить ошибки, способные стать буквально роковыми и привести к неблагоприятным последствиям, вплоть до потери недвижимости.

Читайте ниже, запоминайте и предупреждайте своих старших родственников. Ведь именно пожилые люди чаще всего оказываются жертвами недобросовестных граждан.

Пусть ваша недвижимость остается под защитой.
 

Подозрительные звонки:

Нередко возникают ситуации, когда незнакомцы, выдавая себя за сотрудников Росреестра, требуют перевести деньги на определенный счет, чтобы якобы защитить вашу недвижимость от незаконных действий. Имейте в виду, что, вероятнее всего, это мошенники.

На такой вид мошенничества обычно попадают пожилые люди, отличающиеся своей доверчивостью.

Как реагировать в таких случаях? Все достаточно просто, как и в других случаях телефонного мошенничества. Не отвечайте на звонки с незнакомых номеров. Помните, что работники Росреестра, банков или других государственных и финансовых учреждений не звонят гражданам лично и уж точно не просят переводить какие-то средства.

Обсудите этот вопрос с пожилыми членами вашей семьи – родителями, бабушками, дедушками. Предупредите их о возможных опасностях.

Получить помощь по вопросам недвижимости можно непосредственно в Росреестре или через МФЦ и Госуслуги.

Также вы можете обратиться к нашим специалистам в Региональный Кадастровый центр Екатеринбурга. Мы предоставим квалифицированные консультации и подскажем, как действовать в тех или иных ситуациях.
 

Мошенничество, связанное с подделкой документов:

При проведении сделки с недвижимостью крайне важно внимательно проверять все документы. Мошенники могут применять фальшивые доверенности, поддельные свидетельства о собственности и другие недостоверные бумаги. Вы рискуете потерять и свои средства, и недвижимость.

Следует помнить, что только владелец может продавать свою недвижимость. Убедитесь, что у него имеются все необходимые правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, акт дарения или документы о приватизации. Не забудьте проверить паспорт продавца, чтобы подтвердить его личность. Обязательно требуйте оригиналы всех документов. Попросите предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы убедиться, что продавец действительно является законным обладателем недвижимости.

Как провести проверку выписки? Сравните данные с паспортом продавца и убедитесь, что нет долевой собственности (если есть, нужно нотариально заверенное согласие всех совладельцев). Если среди владельцев есть несовершеннолетние, потребуется разрешение от органов опеки.

Если вы заметите, что объект недвижимости часто сменял собственников, отнеситесь к сделке с осторожностью и не спешите ее заключать. Лучше все еще раз перепроверить.

Наши специалисты готовы оказать помощь в проверке недвижимости и обеспечить законность сделки, а также подготовить договор без ненужных рисков.
 

Продажа без ведома собственника:

Существуют ситуации, когда собственники не являются информированными о продаже своих квартир, гаражей, дач, земельных участков и других объектов недвижимости.

Если вы потеряли паспорт или другие важные документы, рекомендуется обратиться в Росреестр с просьбой наложить запрет на любые операции с вашей собственностью, осуществляемые по доверенности без вашего участия. Эта мера была введена в 2013 году. Таким образом, только вы сможете совершать сделки с вашим имуществом, однако, если сделка происходит по решению суда, то ограничения не будут действовать.

Также стоит оставить актуальный адрес электронной почты в Росреестре. Это можно сделать через личный кабинет, Госуслуги или МФЦ. Если у вас изменился адрес электронной почты, важно обновить информацию в официальных органах.

Росреестр направляет уведомления о поступивших заявлениях на регистрацию в отношении ваших объектов недвижимости. Получив актуальные уведомления, вы сможете быстро реагировать и предотвратить нежелательные сделки.
 

Мелкий шрифт в документах:

Этот вид обмана не является новшеством. Сколько раз были предупреждения о том, что необходимо внимательно изучать мелкий шрифт в подписываемых документах. Однако до сих пор можно встретить людей, которые подписывают бумаги, почти не читая их. Это может привести к тому, что вы согласитесь на продажу недвижимости или другие операции без вашего ведома, подписывая, например, договор дарения или купли-продажи, приняв его за иной документ.
 

Помощь Регионального кадастрового центра в Екатеринбурге:

Задать любые вопросы по кадастровому праву или вопросам землепользования, о законодетельстве и операциях с недвижимостью, вы можете нашим специалистам.

Предоставляем все виды кадастровых и геодезических услуг.

Работаем с физическими и с юридическими лицами.

Ждем ваших звонков и заявок.

Первая консультация в подарок!


Вам могут быть интересны и другие статьи:

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.

Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Контакты
График работы пн-пт с 10:00 до 18:00
Екатеринбург, Ул. Красноармейская 10,
офис 8/10