Преимущества комплексных кадастровых работ. Где заказать в Екатеринбурге?

Комплексные кадастровые работы (ККР) – обладают рядом преимуществ для владельцев земельных участков в коттеджных поселках, дачах, СНТ, гаражных кооперативах. Они позволяют провести работы по уточнению границ участков единовременно для всех участков сразу (или для какой-то части территорий).

Это удобнее и быстрее, чем заказ услуги от каждого землепользователя по отдельности.

С 2021 года вышел Федеральный Закон, который внес свои обновления: сделал порядок проведения процедуры строго регламентированным, позволил заказывать такие работы комплексно, самостоятельно, либо с помощью муниципалитета, расширил возможности для собственников земельных участков и во многом позволил им сэкономить.

В этой статье мы расскажем о том, кто может воспользоваться услугами ККР, в чем преимущества именно комплексных работ, почему это выгодно.

А заказать выполнение ККР в Екатеринбурге вы можете у нас! Если после прочтения публикации у вас останутся вопросы – задайте их наши специалистам по телефону или электронной почте(с помощью формы заявки на сайте). Специалисты Регионального кадастрового центра в Екатеринбурге предоставят подробные консультации абсолютно бесплатно! Звоните!
 

Кто может воспользоваться ККР?

Дачные, коттеджные и иные поселки, садовые товарищества, гаражные кооперативы и другие объединения с частными земельными владениями.
 

В чем суть ККР?

При выполнении комплексных кадастровых работ определяются территории, подлежащие под процедуру. Это может быть как отдельный квартал, так и целый поселок.

На выбранных территориях в дальнейшем проводятся кадастровые работы, включающие уточнение границ участков (межевание), определение поворотных точек, выявление частных и общих земельных наделов и передачу информации в Росреестр для актуализации данных.

Работы выполняются в оговоренный промежуток времени.

По итогам ККР будет составлена карта-план той местности, на которой проводились инженерные изыскания. Где будут указаны все участки, объекты недвижимости, в том числе временные постройки, недостроенный объекты, территории общего пользования.

Информация, полученная по результатам исследований, фиксируется в ЕГРН. А владельцы участков смогут получить выписки из ЕГРН, подтверждающие официальные данные о земельном наделе.
 

Что было до введения закона в 2021 году:

Раньше собственники должны были самостоятельно заказывать кадастровые работы. Каждый сам находил подрядчика (кадастровую фирму, наделенную правами и полномочиями), заказывал работы, согласовывал с соседями, а затем обращался в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Теперь провести работы можно комплексно и дешевле.
 

Преимущества ККР:

•  Это очень удобно. Владельцам участков не придется самостоятельно выполнять все действия, связанные с кадастровым учетом земельных участков. ККР включает весь комплекс работ – непосредственно межевание, составление карты-схемы, согласование с соседями и с муниципалитетом, внесение данных в Росреестр.
• Это выгодно. Выполнение работ сразу на нескольких земельных участках обычно обходится гораздо дешевле. Кроме того, нередко, полностью или частично, такие работы оплачиваются муниципалитетом.
   

Кем заказывается?

Заказать выполнение комплексных кадастровых работ может как объединение собственников, так и муниципалитет (полностью или частично). Причем инициатором может стать администрация коттеджного поселка или дачного комплекса.

Все работы выполняются преимущественно на тех участках, где межевание не проводилось ранее. В том случае, если кадастровые работы проводились недавно, то повторное их проведение не потребуется.

Только при серьезных нарушениях рельефа, например, произошедших в результате природных катаклизмов. Но заказчиком (и источником финансирования) в этом случае будет скорее всего муниципалитет.

Порядок выполнения ККР:

Обычно кадастровые работы, проводимые комплексно, включают следующие этапы:

•  Создание инициативной группы, фонда финансирования, определение территорий-участников.
•  Выбор подрядчика (это должна быть кадастровая фирма, в которой работают специалисты, имеющие все допуски, квалификацию и печать кадастрового инженера – например, наша компания).
•  Заключение договора, в котором будут указаны территории, подлежащие ККР, даты проведения.
•  Информирование заказчиков о необходимости предоставления доступа на их земельные участки (предупреждение за 10 дней до старта проведения работ).
•  Выезд специалистов в оговоренные сроки, проведение геодезической съемки на местности, создание карты-плана.
•  Этап согласований, включающий предоставление готовых документов в согласительную комиссию (состоящую из членов инициативной группы, заказавших работы, так и из представителей муниципалитета). А затем еще одно финальное согласование в муниципалитете.
•  И, наконец, подача документов в Росреестр для обновления информации в Росреестре.

Заказать в Екатеринбурге:

Заказать выполнение комплексных кадастровых работ в Екатеринбурге и в Свердловской области вы можете у нас.

Большой опыт позволяет нашим специалистам учитывать особенности местности и браться за объекты любой сложности и любых размеров, современное оснащение позволяет проводить работы с высокой скоростью и детальной точностью, в том числе при необходимости можем выполнять аэрофотосъемку, предварительно получив все необходимые разрешения на проведение работ. Поможем при возникновении спорных ситуаций. Имеем опыт и знания, как поступать в тех или иных случаях (при нарушениях границ земельных участков, при превышении допустимых значений и т.д.).

Работаем по договору, гарантируем выполнение обязательств в указанные сроки. Обеспечиваем умеренную стоимость проведения работ.

Вам могут быть интересны и другие статьи на сайте:

• Воздушное лазерное сканирование в Екатеринбурге
• Определение границ полос отвода автодорог, отметка границ на местности. Екатеринбург.
• Мобильное лазерное сканирование: особенности. Услуга в Екатеринбурге.
• Инвентаризация улиц, дорог, насаждений. Виды, особенности, этапы.