Региональный
Кадастровый центр
Кадастровый центр
График работы пн-пт с 10:00 до 18:00
Заказать звонок
Так называемая «Дачная амнистия» - это законопроект, позволяющий дачные и садовые дома зарегистрировать быстрее и проще. Но распространяется данное решение не на все объекты недвижимости, только те, что соответствуют определенным условиям. Каким именно? Об этом и расскажем сегодня в статье.
В 2020 году законопроект в очередной раз продлили. В этот раз до 2026 года. А впервые появилась она еще в 2006 году. В дальнейшем продлевалась в 2009, 2015 и 2018 годах. Тем не менее, нужно иметь в виду, что закон постоянно дорабатывается, обновляется. Свои нюансы есть и у каждого отдельного региона.
Поэтому не стоит полагаться на информацию, найденную в случайных статьях в интернете. Тем более, что получить точные данные можно у специалистов Регионального кадастрового центра в Екатеринбурге. Наши сотрудники знают все об актуальных правилах и нормах регистрации объектов недвижимости в Свердловской области. И при этом подробную консультацию предоставят абсолютно бесплатно. Звоните!
А предварительно - прочитайте эту статью. Возможно, ответы на некоторые вопросы вы найдете здесь!
Это те дома, которые являются:
• Дачными
• Садовыми
• Жилые дома (относящиеся к объектам индивидуального жилого строительства) – по законопроекту, подписанному в 2020 году.
• Некоторые гаражные и хозяйственные строения.
Но объекты должны быть построены до 1998 года. Согласно последним нововведениям воспользоваться амнистией могу и наследники таких объектов.
Упрощение предполагает, что для регистрации объекта недвижимости вам не нужно будет собирать целый пакет разрешительной документации, в том числе не придется получать разрешения и уведомления о начале и завершении строительства, не понадобится оформлять ввод на эксплуатацию объекта. Все это действует только в отношении новых домов и зданий, которые только начинают строиться.
А для тех домов, что были построены уже очень давно регистрация по «дачной амнистии» упрощена. Потребуется подать в Росреестр только:
• Технический план объекта, составленный кадастровым инженером (подробнее о планах мы писали в отдельном разделе, смотрите по ссылке).
• Документы на земельный участок (подтверждающие, что вы являетесь владельцем данного участка, в идеале – выписка из ЕГРН).
• Декларацию об объекте недвижимости (поможем составить)
• Заявление.
Необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ и предоставить все бумаги, перечисленные в предыдущем пункте. Оплатить госпошлину. А затем уже получить выписку из ЕГРН или отказ.
Сколько длится проверка документов? Установленные сроки рассмотрения заявлений составляют 5-10 рабочих дней.
Причинами, по которым могут отказать в регистрации являются:
• сомнения в подлинности документов, либо отсутствие каких-либо бумаг, ошибки в них,
• решение суда о запрете регистрации
• вывление того факта, что право на объект не является законным правом того или иного лица, либо с заявлением обратилось ненадлежащее лицо и так далее.
Все эти причины могут послужить основанием для приостановки работ или отказа в регистрации.
Обычно, если пакет документов подготовлен правильно, а объект действительно принадлежит вам, то никаких сложностей с регистрацией возникнуть не должно.
Если сомневаетесь в своих силах или что-то не получается, елси у вас нет технического плана объекта или не оформлен земельный участок, то обращайтесь к нам!
«Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге», входящий в группу компаний «Строительная геодезия» - это опытные кадастровые инженеры, геодезисты, полный спектр кадастровых услуг, современное высокоточное оборудование, отличные цены.
Вы всегда можете приходить к нам с любыми вопросами, в том числе по регистрации объектов недвижимости в рамках «Дачной амнистии». Звоните, пишите. Предоставим подробные консультации.
Поможем решить задачи, касающиеся именно вашего объекта. При необходимости привлечем юриста по кадастровому праву.
