Как зарегистрировать объект недвижимости удаленно?

Бывает, что дом, квартиру, офис, магазин или участок вы покупаете в другом регионе. А может недвижимость, расположенная где-то далеко, досталась вам по наследству. Однако работа и домашние дела не дают возможности отлучаться надолго. Приехали, договор заключили и скорее обратно. Но ведь нужна еще и регистрация объекта в Росреестре, оформление перехода прав собственности. Как, когда и кому этим заниматься?

Для таких ситуаций есть возможность зарегистрировать объект удаленно.

Как это сделать и что для этого понадобится – мы вам расскажем!

Если у вас останутся вопросы, вы всегда можете задать их нашим специалистам. Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге предоставляет все виды кадастровых услуг. Мы знаем все нюансы кадастрового законодательства. И готовы вам помочь на любом этапе: от сделки до регистрации объекта. В том числе готовы помочь с дистанционной регистрацией.
 

Как зарегистрировать объект удаленно? Куда обращаться?

Закон допускает регистрацию прав и государственный учет недвижимости экстерриториально, то есть дистанционно, из другого региона.

Для этого нужно обратиться в ближайшее отделение МФЦ (такие представительства есть в каждом регионе и в практически в каждом населенном пункте, даже в самых небольших деревнях и поселках) за услугой экстерриториального оформления недвижимости и постановкой на учет.

Кроме того вы можете обратиться в региональные отделения Росреестра. Для записи – позвоните по «горячей линии» или оставьте заявку в «Личном кабинете» (кстати, обратите внимание, что авторизация в кабинете Росреестра выполняется через «Госуслуги»).

Третий вариант – это выездное обслуживание Росреестра. Заказать можно во многих крупных городах.

А четвертый – это заказ услуги у наших специалистов. Региональный кадастровый центр в Екатеринбурге может от вашего имени и по вашему поручению выполнить любые задачи по регистрации объектов. В том числе поможем с удаленной постановкой на учет.
 

Какие документы нужно подготовить?

Для дистанционной регистрации объекта потребуется подготовить следующие документы:

•    Документы, подтверждающие факт перехода права собственности (это может быть либо акт наследования, либо договор купли-продажи, а в некоторых случаях и договор дарения),
•    Технический план на жилой или нежилой объект, межевой план на участок,
•    Заявление о кадастровом учете и регистрации прав собственности,
•    Дополнительно потребуется предоставить и документы, подтверждающие личность (паспорт) или юридические документы физического лица.
 

Процесс регистрации:

С документами (в бумажном виде!) вам необходимо обратиться в одно из ведомств, перечисленных выше. После чего ваши документы будут переведены в электронный вид.

Их заверят усиленной электронной подписью (квалифицированную электронную подпись ставит уполномоченное лицо того органа, где были приняты документы).

Причем на бумажных версиях документов будет проставлена отметка о том, что был создан электронный образ.

Далее будут предоставлены услуги по регистрации недвижимости на ваше имя. Сроки составят от 3-х-5-ти рабочих дней и до 10-ти-12-ти рабочих дней, в зависимости от вида учетно-регистрационных действий. Данные сроки установлены законом и не зависят от того, является ли постановка недвижимости на учет дистанционной или нет.

При вынесении положительного решения собственник получит выписку из ЕГРН.

За выпиской заявитель может обратиться в то же ведомство, где и подавал документы.

Кстати, напоминаем, что выписка сама по себе документом не является. Он лишь отражает те данные, что внесены в Росреестр. Заказать новую выписку вы можете в любой момент. С помощью выписки можно подтвердить, что именно вы являетесь владельцем объекта. В документе указан адрес, площадь, кадастровая стоимость объекта, собственник или собственники (если таковых несколько), доли и другие важные данные.

В настоящее время (с марта 2023 года) выписки усиливаются QR кодом, подтверждающим ее оригинальность (что было во многом было связано с большим количеством подделок, с появлением сайтов-двойников и с необходимостью ограничить открытые данные из ЕГРН - подробнее об этом расскажем в следующей статье).
 

Заказать помощь кадастрового центра в Екатеринбурге:

Заказать помощь с регистрацией объектов, как тех, что расположены в вашем регионе, так и тех, что находятся далеко за его пределами – вы можете у нас.
Более того, наша компания имеет представительства в разных населенных пунктах по всей России. В Екатеринбурге, в Челябинске, в Сочи, в Адлере, в Махачкале. Вы можете обратиться в любое из них.

Наши специалисты имеют огромный опыт работы. Мы готовы предоставить любые допуски и сертификаты. Мы выполняем все виды кадастровых и геодезических работ. Заключаем договорные обязательства и в дальнейшем выполняем их в оговоренные сроки. Обеспечиваем умеренную стоимость услуг. Применяем современное высокоточное оборудование.

Звоните, пишите, задавайте вопросы. Мы работаем для Вас!

Первая консультация – в подарок!

Вам могут быть интересны и другие статьи на сайте:

•   Можно ли подарить недвижимость? Что важно знать?
•   Постановка на кадастровый учет недостроенных объектов недвижимости.
•   Заброшенные дачные участки и дома: можно ли получить в собственность и как это сделать?
•   Наложение границ земельных участков. Виды и причины. Решения